FRENTE PARA AVENIDA – Rosa dos Ventos TE 2020

Sobre este imóvel

🌊 220m do Mar de Frente para a Avenida OPORTUNIDADE PREMIUM: COMERCIAL OU RESIDENCIAL 𝑇𝑒𝑟𝑟𝑒𝑛𝑜 𝑒𝑥𝑐𝑒𝑝𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑙 𝑐𝑜𝑚 𝟺𝟻𝟶𝑚² — 𝑓𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑎 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙 𝑎𝑣𝑒𝑛𝑖𝑑𝑎.ᐟ 𝑫͟𝒆͟𝒕͟𝒂͟𝒍͟𝒉͟𝒆͟𝒔͟ 𝒅͟𝒐͟ 𝒍͟𝒐͟𝒕͟𝒆͟: • 📐 Área Total: 450m² (Muito maior que o convencional) • 📏 Medidas: 15m de frente por 30,10m de fundo. • 🧱 Infraestrutura: Já possui muros nas laterais. ✨ Diferencial: Terreno limpo com vegetação baixa, pronto para receber grandes projetos. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado de frente para a Avenida Principal da região, garantindo visibilidade máxima e fácil acesso. É o local perfeito tanto para um ponto comercial de sucesso quanto para uma residência de alto padrão. 🚀 𝗣𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝘁𝗲𝗻𝗰̧𝗮̃𝗼: Situado a apenas 220 metros do mar, em uma das áreas mais valorizadas de Itapoá, onde o contato com a praia é prático e imediato. 📈 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Este imóvel está inserido na zona que recebeu a revitalização da faixa de areia, um dos maiores investimentos da história da cidade. Terrenos com este perfil de frente para avenida são cada vez mais raros e valorizados. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀: • 📑 Documentação: Lote com escritura e registro em dia. • 💼 Perfil Versátil: Ideal para clínicas, lojas, gastronomia ou casas de alto padrão. • 🌊 Vida de Praia: Proximidade extrema da orla revitalizada.

Localização