OPORTUNIDADE 768,33m² NA REGIÃO CENTRAL

Sobre este imóvel

TERRENO GIGANTE COM 768.33m² NA REGIÃO CENTRAL DE ITAPOÁ – PRATICAMENTE 2 EM 1 COM 17,10 METROS DE FRENTE !!! Uma oportunidade única e fora do padrão para investidores ou para quem busca construir no litoral com espaço de sobra, privacidade e excelente localização. Situado na região central, este terreno impressiona pelo seu tamanho diferenciado — equivalente a praticamente dois lotes convencionais em um só —, garantindo um altíssimo potencial de valorização e infinitas possibilidades de projeto. Detalhes do imóvel: • Área total espetacular e raríssima de 768,33m² (espaço para grandes projetos) • Dimensões grandes e imponentes: frente ampla de 17,10 metros por 45,20 metros de profundidade • Estado do terreno: possui vegetação nativa (ótimo para quem valoriza o contato com a natureza ou busca um projeto com paisagismo integrado) • Localizado a aproximadamente 1.200 metros da charmosa e famosa região da 3ª Pedra, um dos principais cartões-postais da cidade Diferenciais e Infraestrutura: • Frente excepcional de 17,10 metros: uma testada que confere imponência única para uma mansão residencial, espaço para ampla área de lazer com piscina e quadra, ou excelente viabilidade comercial para construção de múltiplas casas geminadas/condomínio fechado • Logística perfeita (Perto de tudo): situado no coração da região central de Itapoá, com acesso rápido e prático a escolas, mercados, conveniências e toda a rede de comércio e serviços essenciais para o dia a dia • Investimento estratégico: lotes com essa metragem na área central são cada vez mais escassos, tornando este imóvel um ativo de altíssima liquidez e valorização garantida Destaque especial: O grande diferencial desta oferta é o privilégio de adquirir um super terreno de 768,33m² em pleno centro de Itapoá, unindo a conveniência de fazer tudo a pé à exclusividade de um espaço generoso que você simplesmente não encontra nos lotes padrão. Seja para edificar a chácara urbana dos seus sonhos perto do mar ou para investidores focados em um empreendimento multifamiliar de alta rentabilidade, este imóvel se traduz na oportunidade perfeita e com retorno garantido. Entre em contato para mais informações, confira os detalhes da demarcação e agende sua visita para impressionar-se com o tamanho deste local.

Localização