2 TERRENOS NO CENTRO – Baln. Príncipe - TE 2026

Sobre este imóvel

Área de 720m² na Av. Pérola do Atlântico OPORTUNIDADE ÚNICA: DOIS LOTES LADO A LADO NA REGIÃO CENTRAL DE ITAPOÁ 𝐸𝑠𝑝𝑎𝑐̧𝑜 𝑎𝑚𝑝𝑙𝑜 𝑒 𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑐𝑜 𝑛𝑜 𝑐𝑜𝑟𝑎𝑐̧𝑎̃𝑜 𝑑a cidade.ᐟ 𝑫͟𝒆͟𝒕͟𝒂͟𝒍͟𝒉͟𝒆͟𝒔͟ 𝒅͟𝒐͟ 𝒍͟𝒐͟𝒕͟𝒆͟: • 📐 Área Total: 720m² (Área rara na região central) • 📏 Medidas: 24m de frente por 30m de fundo. • 📑 Diferencial: São dois lotes juntos, cada um com sua matrícula individualizada, garantindo flexibilidade para o investidor. • 🧱 Infraestrutura: Terrenos murados e totalmente limpos (sem vegetação). 📍 LOCALIZAÇÃO DE ELITE: Localizados de frente para a Avenida Pérola do Atlântico, em uma das regiões mais nobres de Itapoá. Localização estratégica a poucos metros do Centro, ideal para grandes projetos residenciais ou comerciais. 🚀 𝗣𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝘁𝗲𝗻𝗰̧𝗮̃𝗼: Vizinho ao Supermercado Bavaresco e próximo ao Posto de Saúde e Emergência. Conveniência máxima em um dos pontos de maior fluxo e prestígio da cidade. 📈 POTENCIAL PARA INVESTIDORES: Com uma testada de 24 metros, esta área é perfeita para a construção de prédios, centros comerciais, grandes clínicas ou um condomínio de sobrados de alto padrão. Ativos desse porte em avenidas centrais são extremamente escassos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀: • 📑 Documentação 100%: Ambos escriturados e registrados. • 🏢 Versatilidade Total: Possibilidade de unificação ou construção individual. • 🚶 Centralidade: Próximo aos principais serviços, bancos e comércios.

Localização